セザール御殿山

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 6階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
6,598万円
126.2万円/㎡
相場
7,043万円
134.8万円/㎡
5,959
6,682
7,405
8,128
AI査定結果
推定相場価格
7,043万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,682万円〜7,405万円
127.8万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年9月20日
セザール御殿山
6,598万円（126.2万円/㎡）/ 4階 / 52.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は122.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/147,480万円123.4万円3階 60.6㎡ 2LDK南
2026/09/047,580万円125.1万円3階 60.6㎡ 2LDK南
2026/08/296,798万円130.1万円4階 52.27㎡ 2LDK北東
2026/08/255,980万円135.0万円3階 44.28㎡ 1LDK西
2026/07/317,290万円138.3万円4階 52.73㎡ 2LDK南西
2026/07/186,080万円134.6万円2階 45.18㎡ 2LDK南
2026/07/017,490万円142.0万円4階 52.73㎡ 2LDK南西
2026/06/247,490万円123.6万円2階 60.6㎡ 2LDK南
2026/06/127,690万円145.8万円4階 52.73㎡ 2LDK南西
2026/06/067,990万円131.8万円2階 60.6㎡ 2LDK南
2026/06/065,980万円132.4万円2階 45.18㎡ 2LDK南
2026/06/036,998万円133.9万円4階 52.27㎡ 2LDK北東
2026/06/027,690万円126.9万円2階 60.6㎡ 2LDK南
2026/04/296,280万円139.0万円2階 45.18㎡ 2LDK南
2026/04/198,290万円136.8万円2階 60.6㎡ 2LDK南東
2026/04/118,490万円140.1万円2階 60.6㎡ 2LDK南
2026/04/086,480万円143.4万円2階 45.18㎡ 2LDK南
2026/03/278,590万円141.7万円2階 60.6㎡ 2LDK南東
2025/11/306,480万円122.9万円4階 52.73㎡ 3DK西
2025/11/276,790万円141.8万円6階 47.87㎡ 2LDK西
2025/10/286,790万円141.8万円6階 47.87㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/10/256,790万円117.3万円6階 57.87㎡ 2LDK西
2025/09/156,980万円115.2万円2階 60.6㎡ 2LDK南東
2025/01/214,990万円110.4万円5階 45.18㎡ 2LDK南
2024/11/083,780万円105.7万円3階 35.75㎡ 1R東
2024/11/043,880万円124.7万円3階 31.12㎡ 1R-
2024/11/023,880万円124.7万円3階 31.12㎡ 1R東
2024/10/303,880万円108.5万円3階 35.75㎡ 1R-
2024/09/033,680万円81.5万円5階 45.18㎡ 3DK南
2024/07/223,890万円86.1万円5階 45.18㎡ 3DK南東
2024/04/304,180万円92.5万円5階 45.18㎡ 3DK南東
2024/01/155,290万円99.2万円5階 53.35㎡ 2LDK東
2024/01/142,990万円83.6万円2階 35.75㎡ 1DK東
2023/12/313,250万円90.9万円2階 35.75㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15セザール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅6分 6,598万円126.2万円52.27㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年87戸RC
2023/11/25マンション御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 5,298万円104.5万円50.68㎡2LDK9階 / 11階建 南東1979年89戸SRC
2024/03/21メガロン御殿山
品川区北品川一丁目
北品川駅1分 5,680万円122.9万円46.21㎡1LDK5階 / 12階建 北西1979年91戸SRC
2024/04/18五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,290万円97.4万円54.32㎡1SLDK8階 / 8階建 西1981年51戸RC
2024/06/08パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,880万円96.3万円40.28㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸SRC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2025/07/26目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 8,780万円134.7万円65.17㎡2LDK10階 / 12階建 南西1974年70戸SRC
2026/06/16武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 5,080万円121.8万円41.72㎡1LDK4階 / 5階建 北西1982年46戸RC
2026/03/02タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,800万円112.5万円42.66㎡1LDK3階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2026/05/08トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 4,280万円102.3万円41.85㎡2DK4階 / 9階建 南東1979年101戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積42.27㎡〜62.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名セザール御殿山
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩6分
築年月1979年
階数6階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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