1974〜1984年築, 専有面積42.27㎡〜62.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
セザール御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
7,106万円
135.9万円/㎡
5,820
6,677
7,535
8,392
AI査定結果
推定相場価格
7,106万円
135.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,677万円〜7,535万円
127.7万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月7日
セザール御殿山
6,998万円（133.9万円/㎡）/ 4階 / 52.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は117.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 6,998万円 | 133.9万円 | 4階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 6,280万円 | 139.0万円 | 2階 | 45.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 7,990万円 | 131.8万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 8,290万円 | 136.8万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 8,490万円 | 140.1万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 6,480万円 | 143.4万円 | 2階 | 45.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 8,590万円 | 141.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 6,480万円 | 122.9万円 | 4階 | 52.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/27 | 6,790万円 | 141.8万円 | 6階 | 47.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 6,790万円 | 141.8万円 | 6階 | 47.87㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/10/25 | 6,790万円 | 117.3万円 | 6階 | 57.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 6,980万円 | 115.2万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,990万円 | 110.4万円 | 5階 | 45.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,780万円 | 105.7万円 | 3階 | 35.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/04 | 3,880万円 | 124.7万円 | 3階 | 31.12㎡ | 1R | - |
| 2024/11/02 | 3,880万円 | 124.7万円 | 3階 | 31.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/30 | 3,880万円 | 108.5万円 | 3階 | 35.75㎡ | 1R | - |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 81.5万円 | 5階 | 45.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,890万円 | 86.1万円 | 5階 | 45.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,180万円 | 92.5万円 | 5階 | 45.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/15 | 5,290万円 | 99.2万円 | 5階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 2,990万円 | 83.6万円 | 2階 | 35.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/31 | 3,250万円 | 90.9万円 | 2階 | 35.75㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は116.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | セザール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 6,998万円 | 133.9万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/25 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,298万円 | 104.5万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/21 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,780万円 | 134.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,800万円 | 112.5万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/05 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,280万円 | 102.3万円 | 41.85㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グランヴァーレ荏原東
東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 6分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
コープ中延
東京都品川区戸越六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 1分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
大森駅前住宅1号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
シティコープ八潮台46号棟
東京都品川区八潮五丁目
東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩 10分
1984年築 / 10階建 / 150戸 / SRC造
ライオンズマンション大井
東京都品川区大井一丁目
JR京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造